20 AVENUE DE LA GARE 40 100 DAX

courtier financier.

Spécialiste du crédit :

crédit immobilier, soulte, prêt immobilier, prêt relais, rachat de crédits, prêt hypothécaire viager…

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9h à 18 h.

DS FINANCE vous propose  toutes sortes de crédits comme le regroupement de crédits, le prêt immobilier, la soulte, le prêt relais, le prêt hypotécaire…

Nous vous offrons un service de qualité, personnalisé et confidentiel. Notre expérience dans le secteur bancaire et nos divers partenaires financiers nous permettent de chercher la meilleure solution à votre situation ou à votre projet.

L’étude de votre demande de crédit est gratuite et confidentielle.

Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

N° Registre Commerce : 479162406

Siège Social : 20 AVENUE DE LA GARE 40100 Dax (France)

Si vous êtes propriétaires, et selon le montant à racheter, un regroupement de crédits, hypothécaire, peut être envisagé.

Un regroupement, avec une hypothèque en deuxième rang, peut parfois être envisagé; cette opération permet de conserver un crédit immobilier et de regrouper les autres crédits sur une durée plus longue.

VOUS AVEZ PLUSIEURS CREDITS EN COURS : interrogez-nous pour un regroupement de crédits.

D S FINANCE vous aide à trouver le crédit immobilier le mieux adapté a vos besoins,

➔ Achat de terrain + construction,

➔ 1ère acquisition,

➔ Investissement locatif

➔ Financement de travaux

➔ …

D S FINANCE vous aide à obtenir le crédit soulte dont vous avez besoin.

Il est question de soulte si, par exemple, vous souhaitez conserver un bien familial (vous devrez donc reverser leur part à vos frères et soeurs), ou bien après un divorce si vous devez donner sa part à votre ex conjoint afin de pouvoir continuer à occuper le logement dans lequel vous viviez, c’est ce que l’on appelle communément “payer une soulte”.

Vous voulez acheter mais vous n’avez pas encore vendu votre maison : un prêt relais peut être mis en place qui vous permettra d’ acheter et vous laissera deux ans pour vendre votre bien.

Le prêt viager hypothécaire permet à un senior d’obtenir un capital garanti par une hypothèque, quel que soit son état de santé, prise sur son bien immobilier, sans s’en déposséder. Le bénéficiaire n’a aucun remboursement à faire de son vivant (sauf en cas de cession, de démembrement du bien ou de déchéance du terme).

les conditions :

Vous ne devez pas avoir de prêt immobilier en cours pour prétendre à ce genre de produit.

Pour quel type de projet ?

Le prêt viager hypothécaire permet de réaliser toutes sortes de projets.

Vos 3 avantages

• • Aucun remboursement de votre vivant*
  Néanmoins, le prêt peut être remboursé par vos soins à tout moment si vous le souhaitez**
• • Vous restez pleinement propriétaire du bien
  Contrairement au viager traditionnel, il n’y a pas cession du logement : vous en conservez la propriété.
• • Vous ne laissez pas de charge à vos héritiers***
  Vos héritiers n’auront pas à supporter de dette au-delà du bien sur lequel porte la garantie hypothécaire, celle-ci étant plafonnée (capital majoré des intérêts capitalisés)  à la valeur de revente de votre bien au jour du décès de l’emprunteur ou du co-emprunteur (s’il y en a deux).
  Si la valeur du bien est plus élevée, l’excédent revient à vos héritiers; si la valeur du bien est moins élevée, la banque supporte la perte.

* Hormis les cas de cession ou de démembrement du bien, ou encore suite à déchéance du terme.
** Conditions de remboursement disponibles auprès de DS finance.
*** Au-delà de la valeur de revente du bien.

A quel montant puis-je prétendre ?

Le bénéficiaire de ce prêt viager hypothécaire recevra une somme qui sera globalement fonction de la valeur expertisée de son bien immobilier et de son âge.